Налог на жилье: сколько денег придется отдать

С 1 июля в Украине наступил срок уплаты налога на жилье. Этот налог должны будут уплатить все граждане, чьи жилища превышают нормативы, установленные законом.

Что нужно знать владельцам крупногабаритного жилья

Налог на жилье платится раз в год. Ответственность за уплату лежит на человеке, на которого оформлен лицевой счет.

Налог на жилье платится не со всей жилплощади, а лишь с тех квадратных метров, которые превышают установленные нормативы. Для квартир это – 60 квадратных метров, для домов – 120.

Налог платится за прошедший год. При его уплате учитывается наличие (отсутствие) “лишней” жилплощади по состояния на прошлый год, а не на тот год, в котором производится уплата.

Согласно закону, сумма налога на каждый “лишний” метр жилплощади не должна превышать 1,5% от минимальной зарплаты на 1 января прошедшего года. То есть, в этом году за основу расчета берется минималка, которая была в стране на 1 января 2020 года. Это – 4 723 гривны. Значит, ставка налога на каждый метр не должна быть выше 70,85 гривны.

В каждом регионе местная власть может на свое усмотрение снизить ставку налога на жилье, а вот повышать ее не имеет права. Кроме того, местная власть может повысить нормы жилья, с которых начинается уплата налога. То есть, можно считать “лишнюю” жилплощадь не с 60, а, например, с 70 квадратных метров. Однако занижать площадь нельзя. То есть, вводить уплату налога на жилплощадь свыше 50 или 55 квадратных метров нельзя.

В Киеве ставка налога снижена до 1%.

Кроме того, киевская власть освободила семьи участников АТО/ООС от уплаты налога на жилье.

Начисление налога не зависит от того, сколько людей проживает в квартире.

Кроме того, владельцам роскошных квартир с площадью свыше 300 квадратных метров и домов, площадь которых превышает 500 квадратных метров, придется уплатить дополнительный ежегодный налог в размере 25 000 гривен. Он платится сверх того налога, который начисляется на “лишние” квадратные метры.

Законом предусмотрены сроки уплаты налога на жилье и наказание за их нарушение

На уплату налога отводится два месяца с того момента, когда владелец жилья получил квитанцию об уплате.

В случае задержки уплаты, будет начислен штраф. Если задержка не превысит 30 дней, штраф составит 10% от величины налога, если превысит – 20%.