Чи виїжджають мешканці з Києва через відключення світла: експерт розповів, що змінилося на ринку оренди житла

Незважаючи на майже щоденні відключення електроенергії люди не переїздять із Києва до міст і сел, де стабільніше енергопостачання. При цьому орендарі ставити орендодавцям більше уточнювальних питань при винайманні житла.

Про це у коментарі OBOZREVATEL розповів Едуард Бразас, керівник Комітету з інформаційних систем та аналітики Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ).

“Скажімо так, тут є такий нюанс, який досить давно вже спостерігається. Якщо є обстріли, то активність на ринку на тиждень-півтори спадає, а після цього тільки відновлюється. Це можна сказати про сегмент до 15 тисяч гривень і вище, якщо ми кажемо про вартість оренди. Тобто для нижнього сегменту це навіть не дуже впливає. А що стосується відключень світла, люди просто шукають різні варіанти, додають додаткові питання. Наприклад, чи відключають світло або чи є якийсь генератор та ін. Ну тобто такі розмови, побутові”, – сказав фахівець.

Раніше аналітик компанії SV Development, експерт із нерухомості Сергій Костецький розповів, що ринок оренди житла в Україні наразі нестабільний, здебільшого він працює за рахунок переселенців. Водночас ціни значно знизилися. Стан ринку цілком залежить від воєнної ситуації.

“Ринок оренди зараз дуже специфічний, нестабільний. Звичайно, угоди є, але це взагалі не про заробити. Тобто зняти зараз двокімнатну квартиру за 5 тис. грн взагалі можна без проблем. Пропозицій на людину наразі уже близько 60, ми підраховували. І ціни мінімальні”, – сказав він.

За словами Костецького, якщо говорити про доларовий еквівалент, то вартість оренди впала на 35% порівняно з довоєнним періодом. У деяких випадках фіксується різниця у кілька разів.