Мільйони українців мають сплатити податок на “розкіш”: як правильно його розрахувати та терміни оплати

Податкова служба України надіслала мільйонам громадян повідомлення про сплату податків на житло, площа якого перевищує ліміти, встановлені законом.

В Україні стартувала нова хвиля по стягненню податку нерухомість. Державна податкова служба надіслала мільйонам громадян повідомлення про необхідність сплати податкових зборів за житло, площа якого перевищує ліміти, встановлені законодавством. Про це повідомляється на сайті ДПСУ.

За даними Державної податкової служби, понад 3 мільйони громадян України мають отримати повідомлення про необхідність сплати податку на нерухомість. Очікується, що таким чином до державної скарбниці надійде 6 мільярдів гривень.

Відповідно до чинного законодавства, фізичні особи, які володіють житловою нерухомістю, зобов’язані сплачувати податок на майно, якщо загальна площа їхньої власності перевищує встановлені норми. Для окремих квартир законодавчо встановлено поріг 60 квадратних метрів, вище якого починається оподаткування. У випадку приватних будинків цей поріг складає 120 квадратних метрів. Однак, якщо громадянин є власником як квартири, так і приватного будинку, сукупний ліміт площі, що підлягає оподаткуванню, встановлюється у розмірі 180 кв.

Для власників нерухомості більших розмірів передбачено додаткові нарахування. Якщо загальна площа квартири понад 300 квадратних метрів чи будинки 500 квадратних метрів, то за кожен такий об’єкт чи його частину нараховується додатковий податок, що становить 25 тисяч гривень на рік.

Розмір податку на нерухомість визначається місцевими органами влади та не повинен перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати, встановленої на початок року. 2023 року вона становила 6700 гривень. Якщо провести розрахунки, то ставка податку 1,5% буде рівна 100,5 гривень за квадратний метр.

Щоб розрахувати суму податку, необхідно визначити площу, що перевищує норму, та помножити її на ставку податку. Наприклад, якщо ви володієте квартирою площею 70 квадратних метрів, сума податку складе (70-60) * 100,5 = 1005 гривень.

Сплатити податок на нерухомість необхідно протягом 60 днів після вручення податкового повідомлення.