Стосується всіх, хто ще має земельний пай: з’явилася важлива інструкція — інакше землю конфіскують

Що таке сертифікат і право власності на пай

Сертифікат не підтверджує право власності на пай, а лише підтверджує право на отримання такої земельної ділянки. А оформлення права власності на пай передбачає заміну цього документа на інший.

На цьому наголошує адвокат на своїй сторінці в ТікTок advokatpro.

А отже, якщо у особи на руках сертифікат на пай, це не значить, що у особи є право власності на нього, а лише право отримання цієї земельної ділянки. А це означає, що особа може втратити земельну ділянку, а точніше право на її отримання.

Щоб цього не сталося, потрібно оформити право власності на пай. А документ, який підтверджує це право приватної власності — витяг на право власності з Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Зробити таку заміну, тобто витребувати пай, потрібно до 1 січня 2025 року, інакше він перейде у власність громади.

Адвокат розповів про 5 крові, які необхідно зробити, що бналежним чином оформити пай у власність:

1. Звернення до місцевої Ради із заявою, на території якої знаходиться земельний пай. У заяві попросити дозвіл на проведення робіт з розробки даної ділянки із встановленням меж в натурі. Потім отримання рішення такої Ради, в якому надається дозвіл.
2. Розробка через відповідну ліцензовану організацію проєктної документації із землеустрою.
3. Реєстрація ділянки на основі розробленої документації та присвоєння їй кадастрового номеру у Держгеокадастрі.
4. Затвердження розробленої проєктної документації у відповідній місцевій Раді та передання земельної ділянки у власність особи.
5. Реєстрація особи права власності на пай в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримання відповідного витягу, який і підтверджує право власності на земельний пай.