Українці зобов’язані сплатити податки навіть за старі квартири: скільки часу є

Українці мають 60 днів для сплати податку на квартири. Відлік розпочався з 1 липня, коли тим, хто володіє квартирою чи будинком великої площі, надіслали квитанції-повідомлення.

Про це йдеться у роз’ясненні Державної податкової служби. Податок поповнює місцеві бюджети, тому місцева влада обирає ставку податку.

Податковий кодекс має обмеження: розмір податку не може бути більшим за 1,5% мінімальної зарплати за кожен “зайвий” квадратний метр площі.

Оскільки у 2024 році податок нараховується за звітний 2023 рік, то ставка податку розраховується з урахуванням мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2023, тобто 6700 гривень (максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 100,5 грн (6700× %).

Платити треба тим, хто має житло, площа якого перевищує норму. І оплачується лише за квадрати, що її перевищують. Так, норма для квартири становить 60 кв. м, а для дому – 120 кв. м. Про це йдеться у повідомленні Державної податкової служби.

Рахується загальна площа житла, а не житлова. Є ще один аспект. Якщо квартира поділена між кількома власниками (наприклад, членами сім’ї), норма для кожного застосовується окремо.

Наприклад, якщо площа квартири становить 100 квадратів, але вона в рівних частинах належить чоловікові та дружині, податок платити не потрібно (за норми 60 кв. м на власника кожному належить лише по 50 кв. м).

Якщо прострочити сплату терміном до 30 днів, то до суми податку буде додано штраф у розмірі 10% від нарахованої суми податку. Якщо оплата податку прострочена більш як на 30 днів, штраф складатиме вже 20%.