В Україні переписали ціни на землю: скільки коштує гектар

В Україні здешевшала земля сільгосппризначення. Втім, несуттєво: у червні 2024 року середня вартість гектара склала 49 143 грн, тоді як у травні вона була 49 189 грн.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, від початку року ж відбулося помітне зростання – у січні 2024 року гектар сільгоспземлі в Україні коштував у середньому 45 249 грн.

 

Найвища ціна в році була зафіксована в березні. Тоді вона піднялася до рівня 50 239 грн за гектар у середньому.

А ось найдешевше земля коштувала у лютому. Тоді її середня вартість становила середні 43 809 грн за гектар.

Загалом вартість гектара землі по областях України коливається від середніх 29 953 до 136 730 грн. Найдорожче – власне, 136 730 грн/га – вона коштує на Івано-Франківщині. За нею йдуть:

• Київська – 116 706 грн;
• Львівська – 84 798 грн;
• Тернопільська – 60 346 грн.

Найнижчі ціни на землю сільгосппризначення зафіксовано аналітиками у Сумській області – 29 953 грн. А крім того, в:

• Миколаївській – 30 836 грн;
• Донецькій – 34 294 грн;
• Харківській – 35281 грн;
• Херсонській – 35569 грн;
• Дніпропетровській областях – 35 893 грн.

Загалом же ціна землі під забудову в Україні залежить від багатьох факторів. Зокрема

• розташування: центральні або перспективні регіони мають вищу вартість порівняно з віддаленими або менш розвинутими районами;

• наявність комунікацій та інфраструктури: земля з доступом до доріг, електромереж, водопостачання та інших комунікацій коштує дорожче;
• попит та пропозиція на ринку нерухомості: вартість може змінюватися в залежності від ринкових умов.