Українці мають заплатити податки за свої квартири та будинки: скільки “коштує” квадратний метр

Українці до 1 липня отримали інформацію про необхідність сплатити податки на нерухомість. Платити треба лише за “зайві” квадратні метри. При тому вартість податку складає до 1,5% від мінімалки за минулий рік – 120 грн за кожний кв.м.

Про це йдеться в роз’ясненні Державної податкової служби. Так, податок нараховується лише на ту площу, що перевищує встановлені законодавством норми:

• Для квартир – понад 60 кв. м;
• Для будинків – понад 120 кв. м;
• Для різних типів житла (якщо у власності і квартира, і будинок) – понад 180 кв. м.

Ставку встановлює місцева влада, але вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати станом на 1 січня звітного року.

Наприклад, якщо ви володієте квартирою площею 65 кв. м, оплаті підлягають лише 5 кв. м (65 – 60).Сума до сплати: 5 кв. м × 120 грн = 600 грн.

Власники отримають податкові повідомлення-рішення до 1 липня (через Електронний кабінет платника або рекомендованим листом). З моменту отримання повідомлення буде 60 днів для оплати.

Податок не нараховується на нерухомість, яка:

• Знаходиться на окупованих територіях або в зоні активних бойових дій.
• Є пошкодженою або зруйнованою внаслідок війни.

Також пільги мають:

• Багатодітні та прийомні сім’ї (5 і більше дітей);
• Діти-сироти та діти з інвалідністю (яких виховує один з батьків);
• Дитячі будинки сімейного типу;
• Громадські організації осіб з інвалідністю.

Якщо ви маєте право на пільгу, але отримали повідомлення про нарахування – зверніться до податкової служби для звірки даних.

Що потрібно зробити перед внесенням коштів

Після вручення податкового повідомлення-рішення (ППР) щодо сплати податку на нерухомість її власник має 60 днів, щоб перерахувати кошти до бюджету. Водночас у Державній податковій службі радять не поспішати з оплатою, а спочатку перевірити правильність усіх зазначених даних.

Зокрема, в Головному управлінні ДПС у Львівській області наголошували, що в повідомленні варто звірити інформацію про:

• об’єкти нерухомості та їхню площу;
• частку власності;
• період володіння;
• наявність пільг.

Якщо виявлено помилки або вказано майно, яке вам не належить, слід звернутися до податкової для уточнення даних.

Крім того, податківці звертають увагу, що відсутність ППР не звільняє від сплати податку. Якщо повідомлення не надійшло, але нерухомість підлягає оподаткуванню, власнику рекомендують самостійно звернутися до ДПС для проведення звірки. Зробити це можна через електронний кабінет платника, особисто в Центрі обслуговування платників або за телефонами “гарячої лінії”.